VỊ TRÍ "VÀNG MƯỜI" TRUNG TÂM BA ĐÌNH - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ - CHỈ VÀI BƯỚC RA MẶT PHỐ

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Tọa lạc tại khu phân lô VIP bậc nhất phố Giang Văn Minh, quận Ba Đình. Ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có: chỉ cách mặt phố vài bước chân, đường trước nhà rộng thênh thang, ô tô tránh nhau thoải mái có vỉa hè. Đây là khu vực lõi hành chính - chính trị của Thủ đô, dân trí cực cao, an ninh tuyệt đối, giao thông kết nối hoàn hảo với Kim Mã, Đội Cấn, Cát Linh.

Thông số Thiết kế:

Diện tích: 121m2 (Thông số lý tưởng cho một tòa Building đẳng cấp trung tâm Ba Đình).

Mặt tiền: 11m (Mặt tiền cực khủng, bề thế, là "hàng hiếm có 1-0-2" trong khu vực, mang lại giá trị nhận diện tuyệt vời).

Kiến trúc: Nhà 5 tầng xây dựng khung cột bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn:

Thiết kế: Mỗi tầng chia 02 phòng rộng rãi, thoáng sáng.

Hiện trạng: Nhà xây đã lâu nhưng kết cấu còn rất tốt. Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc tuyệt vời nhất là đập đi xây lại tòa Building 8-9 tầng thang máy lừng lững, giá trị sẽ tăng phi mã.

Dòng tiền Tiềm năng:

Dòng tiền ổn định: Hiện tại nhà đang cho thuê với doanh thu 3.700 USD/tháng (~90 triệu/tháng). Hợp đồng thuê ổn định đến hết tháng 7/2027, đảm bảo thu nhập thụ động ngay khi công chứng.

Vị trí Hiếm: Phân lô Giang Văn Minh với mặt tiền trên 10m là sản phẩm cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Đây là quỹ đất "vàng" để khẳng định vị thế gia chủ hoặc làm trụ sở tập đoàn lớn.

Tính thanh khoản: Bất động sản quận Ba Đình luôn giữ giá và có tính thanh khoản đứng đầu thị trường, đặc biệt là các căn có thông số mặt tiền lớn như siêu phẩm này.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.