2 MẶT NGÕ THÔNG THOÁNG - 31 PHÒNG KHÉP KÍN - FULL PCCC GPXD - DOANH THU 130TR/THÁNG

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Tọa lạc tại khu vực Phú Mỹ, Mỹ Đình - tâm điểm thuê phòng sầm uất nhất quận Nam Từ Liêm. Nhà sở hữu vị trí cực đẹp, 2 mặt ngõ thoáng trước sau, chỉ vài chục mét ra đường ô tô, vài trăm mét ra mặt phố Nguyễn Hoàng và Lê Đức Thọ. Khu vực tập trung cực đông sinh viên và người đi làm, luôn trong tình trạng cháy phòng.

Thông số Thiết kế:

Diện tích: 97m2 x 10 tầng thang máy hiện đại.

Mặt tiền: 5.8m.

Kết cấu: Tòa nhà xây mới tâm huyết, thiết kế tối ưu công năng:

Hầm xe: Khu vực để xe rộng rãi cho cả tòa nhà.

Tổng 31 phòng khép kín: Full nội thất cao cấp (giường, tủ, điều hòa, tủ lạnh...).

Thiết kế: Mỗi tầng 4 phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên và lối thoát hiểm riêng biệt.

An toàn: Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn và Giấy phép xây dựng.

Dòng tiền Tiềm năng:

Dòng tiền: Chủ nhà đang cho bên thứ 3 vận hành ổn định 130 triệu/tháng (~1.5 tỷ/năm). Tự kinh doanh dòng tiền còn cao hơn.

Ưu đãi: Chủ đang rất cần bán, tổng hạ chào 1.4 tỷ (giá mới chỉ còn 32.5 tỷ). Đây là mức giá cực tốt cho một tòa nhà 10 tầng có hầm tại khu vực Mỹ Đình.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 32.5 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)