Đông Yên – Quốc Oai dựa trên thông tin bạn cung cấp:

-Thông tin mảnh đất:

-Diện tích:299m²

-Mặt tiền: 16m

-Hậu: Nở hậu (không cụ thể, nhưng bạn nói "nở hậu" tức là hậu rộng hơn mặt tiền, tốt về phong thủy)

Đường vào: Ô tô vào tận đất (điểm cộng lớn)

-Giá: 16 triệu/m²

-Vị trí Đông Yên, Quốc Oai, Hà Nội

-Chia 3 lô:

-16m mặt tiền / 3 = khoảng 5.33m mặt tiền mỗi lô

-Chiều sâu giữ nguyên khoảng 18.7m

Diện tích khoảng: 5.33m x 18.7m = -99.6m²/lô

-Mỗi lô đều có mặt tiền trên 5m →

-đủ tiêu chuẩn xây nhà riêng biệtkhông cần mở thêm đường (nếu 16m mặt tiền giáp đường sẵn rồi).

-Không cần mất đất làm đường nội bộvì cả 3 lô đều quay mặt ra đường có sẵn.

Giá trị mảnh đất:

-299m² x 16 triệu/m² =

4,784,000,000 VNĐ (\~4.78 tỷ)

Vị trí:Đông Yên – Quốc Oai đang được quy hoạch mạnh, gần Vành đai 3.5, Đại học Quốc gia kéo theo tiềm năng tăng giá.

-Nở hậuYếu tố phong thủy tốt.

Ô tô vào được

-Chia được 3 lô không cần mất đất làm đường

-Mỗi lô vẫn đẹp, đủ tiêu chuẩn xây dựng.

-Mảnh đất tiềm năng đầu tư ,phân lô bán.